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Nativo + La Novicia · Disponibilidad limitada

Sé dueño de una parte de Laureles.

Explora una participación en Nativo o una residencia en La Novicia. Nemo comparará las estructuras contigo para encontrar la opción que mejor responda a tus objetivos y tu plazo.

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No necesitas pagar el precio completo hoy. Cada proyecto tiene su propio cronograma de reserva y pagos, pero no ofrece financiación.

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Una participación en un hotel operado profesionalmente o una residencia boutique de gran formato. Nemo te explica estructura, cronograma y riesgos.

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Hotel boutique · inversión por participación

Abierto

Nativo

Laureles–Estadio, Medellín

Un hotel boutique de 15 pisos y 43 habitaciones inspirado en la naturaleza, desarrollado por Legare. La construcción está en curso y la entrega está prevista para el segundo semestre de 2028.

Disponibilidad actual

La asignación del penthouse ya se vendió

Todavía hay acciones de habitación disponibles.

El inventario puede cambiar · Confirma antes de reservar

Precio publicado actual

COP $389,74 millones

por acción de habitación · Real Estate Nemo publica un mínimo de aprox. USD $95k

Compra con recursos propios · El proyecto no ofrece financiación

  • 2,42% de la sociedad propietaria por acción de habitación
  • 40 acciones de habitación · penthouse ya vendido
  • Retorno anual objetivo publicado: 12,5–14,8%*
Revisar Nativo con Nemo
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Residencias boutique · propiedad individual

Abierto

La Novicia

Laureles, Medellín

Solo 12 residencias de gran formato, cada una con 145 m², dos terrazas privadas y una selección de interiores.

Disponibilidad actual

Solo 12 residencias en total

Las primeras tres ya se vendieron.

El inventario puede cambiar · Confirma antes de reservar

Precio anunciado

$ 1.740.000.000

precio de oferta actual; confirma disponibilidad

Compra con recursos propios · El proyecto no ofrece financiación

  • 3 habitaciones · 3 baños
  • Piscina, zona social y ascensor de vehículos
  • Cinco estilos de diseño interior
Revisar La Novicia con Nemo

Por qué Medellín · Por qué Laureles

Tres obras públicas están transformando el occidente de Medellín.

Nativo y La Novicia están en Laureles–Estadio, cerca de tres grandes obras públicas que están transformando la movilidad, los escenarios deportivos y el espacio recreativo de la zona. A eso se suma un barrio plano, con parques, restaurantes y vida diaria a pie.

Primer y Segundo Parque

Núcleo verde y social

Calles relativamente planas

Vida diaria a pie y en bici

Restaurantes y cafés

Oferta consolidada en el barrio

Estadio y eventos

Turismo deportivo y cultural

Obras en curso

Metro de la 80

La nueva línea férrea por la Avenida 80 conectará el occidente de Medellín con la red de transporte existente. El corredor queda cerca de ambos proyectos.

Renovación iniciada

Nuevo Atanasio Girardot

La ampliación y modernización del estadio busca atraer más partidos, conciertos y eventos al sector Estadio.

Transformación por etapas

Gran Parque Medellín

La renovación del Juan Pablo II incluye espacios deportivos y el futuro Mar Medellín, con lagunas, playa artificial y piscina de olas proyectadas.

Qué puede significar para la zona

Una mejor conexión de transporte y nuevos espacios públicos pueden aumentar la actividad en Laureles–Estadio. Revisa los documentos y supuestos de cada proyecto: estas obras no garantizan ocupación, valorización ni retornos.

Preguntarle a Nemo por la zona
Nemo Napijalo

Nemo Napijalo

Inversionista · Operador · Medellín

Inversionista transfronterizo con negocios activos de hospitalidad y medios en Medellín.

Tu contacto en Medellín

Nemo es tu contacto para Nativo y La Novicia.

Nemo Napijalo es un inversionista inmobiliario transfronterizo radicado en Medellín. Es propietario y operador de Hotel Balcones del Estadio, lanzó Cielo Abierto Gastrobar y opera The Zone Podcast Studio en Provenza. En la llamada, puede explicarte la estructura, el avance, la disponibilidad y los próximos pasos de Nativo y La Novicia.

Nemo Napijalo
Estructura, disponibilidad y ejecución local
Colombia Bound
Coordinación bilingüe y seguimiento al comprador
Tus asesores independientes
Título, contratos, impuestos y visa
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Exterior del Hotel Balcones del Estadio en Medellín

Activo real · Estadio, Medellín

Trayectoria en Medellín

Hotel Balcones del Estadio

Vendido · Operando en Estadio, Medellín

Balcones está abierto y recibe huéspedes en el sector Estadio.

El hotel tiene más de 25 años de trayectoria en el sector y alberga Cielo Abierto Gastrobar. Su operación ofrece un antecedente concreto para preguntar por ocupación, tarifas y administración.

Inversión y residencia

Tu inversión también puede abrir una vía para vivir en Colombia.

Una inversión que cumpla los requisitos puede respaldar una solicitud de visa Migrante. La categoría, el monto, el registro de divisas y las circunstancias del solicitante determinan la elegibilidad. La Cancillería decide cada solicitud.

Nativo

Revisión migratoria incluida por el promotor.

Nativo publica que la compra de una acción incluye revisión con sus abogados de inmigración y apoyo con la solicitud. La categoría aplicable y el registro correcto deben confirmarse antes de invertir.

La Novicia

Posible ruta por propiedad inmobiliaria.

Una propiedad titulada exclusivamente a nombre del extranjero y por encima del umbral oficial puede respaldar una visa M Inversionista. En preventa, el momento de escrituración y el registro de la inversión son determinantes.

La Cancillería exige, para la ruta inmobiliaria, propiedad exclusiva por al menos 350 SMLMV y registro ante el Banco de la República; la inversión extranjera directa tiene un umbral distinto de 650 SMLMV. Los valores cambian con el salario mínimo. Solo la Cancillería aprueba visas.

Ver los requisitos oficiales de Cancillería

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Revisa antes de decidir

Documentos, estructura, supuestos, costos y riesgos.

Disponibilidad limitada por proyecto

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Contarnos qué estás planeando

* Los retornos de Nativo son objetivos publicados por el promotor, no garantías. Toda inversión inmobiliaria implica riesgos, incluidos construcción, operación, ocupación, liquidez, moneda, regulación e impuestos. Esta página es informativa y no constituye una oferta de valores ni asesoría legal, fiscal o financiera. Verifica los documentos y consulta asesores independientes.

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