Medianas de oferta por barrio basadas en una muestra de precios residenciales publicados. Son señales para comparar zonas, no precios de cierre, avalúos ni inventario de brokers.
¿Listo para comprar en Bucaramanga?
La tabla usa el agregado de todos los tipos de vivienda. Las rutas detalladas de abajo aparecen solo para combinaciones de operación y tipo que existen en los datos.
Precios medianos de oferta de anuncios activos. Rentabilidad bruta indicativa de oferta = canon mensual mediano de oferta por m² × 12 ÷ precio mediano de oferta de venta por m²; no empareja necesariamente el mismo inmueble ni descuenta gastos. La antigüedad del anuncio activo es la mediana de los anuncios que siguen activos. Interpreta con cuidado las muestras pequeñas.
Cada enlace corresponde a una fila agregada real. Si una combinación no supera el mínimo de publicación, no existe una página.
Analizamos una muestra de precios de oferta residenciales publicados. Validamos municipio, precio y área; limitamos la ventana a observaciones activas; eliminamos duplicados probables; y publicamos la mediana con su muestra y fecha. Son precios solicitados, no transacciones cerradas. Los inmuebles de brokers no alimentan estos agregados.
Cuéntanos qué estás evaluando — un edificio, un barrio, una visa, una clínica. Recibirás una respuesta directa de alguien que vive aquí, no un guion de ventas.
