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El índice de precios de vivienda nueva de Colombia subió 2,79% en el primer trimestre de 2026 frente al trimestre anterior; los apartamentos subieron 2,78% y las casas 3,23%.
DANE — Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN)Compara costos de vivienda y ciudades, consulta indicadores nacionales y descarga los datos del mercado. Cada cifra incluye fecha, fuente y limitaciones.
Panorama nacional vigente
Los precios de vivienda nueva subieron 2,79 % en el primer trimestre de 2026. Las ventas de vivienda nueva aumentaron en 2025 y las iniciaciones cayeron 17,4 %. La inflación anual llegó a 6,24 % en agosto y la tasa de política monetaria fue de 12 % en julio.
Leer el análisis completoEl índice de precios de vivienda nueva de Colombia subió 2,79% en el primer trimestre de 2026 frente al trimestre anterior; los apartamentos subieron 2,78% y las casas 3,23%.
DANE — Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN)La inflación anual al consumidor en Colombia fue de 6,24% en agosto de 2026.
DANE — Índice de Precios al Consumidor, agosto de 2026El Banco de la República mantuvo la tasa de política monetaria de Colombia en 12% el 31 de julio de 2026.
Banco de la República — Monetary policy decision, July 2026El arriendo fue la forma de tenencia más común en Colombia en 2025: 40,8% de los hogares arrendaba y 38,1% vivía en vivienda propia total o parcialmente pagada.
DANE — Encuesta Nacional de Calidad de Vida 2025El déficit habitacional de Colombia bajó a 25,6% de los hogares en 2025, su nivel más bajo desde 2019.
DANE — Encuesta Nacional de Calidad de Vida 2025El PIB real de Colombia creció 2,2% anual en el primer trimestre de 2026, después de crecer 2,6% durante todo 2025.
DANE — Producto Interno Bruto, primer trimestre de 2026Cada punto de partida usa una medida distinta. Elige primero la pregunta para no mezclar precios de oferta, índices oficiales y gastos del hogar.
Comparar ciudades
Compara la misma medida de precio de oferta para un apartamento de 2 habitaciones en cada mercado con muestra vigente.
Abrir comparadorSeguir el mercado
Consulta precios de oferta junto con índices oficiales, ventas, construcción, inflación y crédito.
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Empieza con costos actuales de vivienda y revisa fuentes de cada ciudad para transporte, servicios públicos, mercado y cobertura de salud.
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Usa los archivos CSV o JSON, copia la cita sugerida y revisa la metodología publicada.
Abrir recursos para publicarEstas filas usan el mismo conjunto vigente del comparador completo. Los precios son medianas de anuncios públicos activos.
Son precios de oferta, no precios de cierre. La rentabilidad es bruta antes de vacancia, administración, impuestos, mantenimiento y crédito. Los conteos son anuncios observados y pueden no representar inmuebles únicos.
El conjunto del mercado, los indicadores oficiales, la investigación por ciudad y los archivos para publicar se mantienen separados para conservar la definición de cada cifra.
Nacional
Precios de oferta, índices oficiales de vivienda, ventas, construcción, arriendos, inflación y crédito.
Mercados vigentes
Precios típicos de 2 habitaciones, arriendo mensual, rentabilidad bruta indicativa, antigüedad del anuncio y muestra.
Guías por ciudad
Costos de vivienda y guías con fuentes sobre servicios públicos, transporte, mercado y cobertura de salud.
Barrios
Precios de oferta de venta y arriendo, tamaños de muestra y mapas para los barrios cubiertos.
Biblioteca de investigación
Informes de mercado, comparaciones de barrios, investigación para estadías largas y gráficos reutilizables.
Método
Fuentes, deduplicación, filtros, fórmulas, mínimos de muestra, correcciones y condiciones de uso.
MedellínUsa referencias actuales de arriendos anunciados en Medellín y una hoja de costos editable sin confundir el precio de oferta con un canon firmado.
ColombiaGuía para comparar el impacto territorial del conflicto armado con el Registro Único de Víctimas sin reducir décadas de victimización a un ranking fijo.
ColombiaDescarga gráficos vigentes de precios de oferta y rentabilidad indicativa por ciudad, y aprende qué puede respaldar cada medida de vivienda.
Los archivos nacionales incluyen los agregados vigentes por ciudad. Al publicar una cifra, cita la fecha de corte, la muestra, la geografía, la base del precio y las limitaciones.
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