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Medianas de oferta por barrio a partir de anuncios públicos activos. Son señales para comparar zonas, no precios de cierre, avalúos ni inventario de brokers.
Ver el mapa¿Listo para comprar en Cartagena de Indias?
La tabla usa el agregado de todos los tipos de vivienda. Las rutas detalladas de abajo aparecen solo para combinaciones de operación y tipo que existen en los datos.
Precios de lista medianos de inmuebles publicados. Rentabilidad bruta = arriendo anual ÷ precio de compra. Días en el mercado = tiempo mediano que un anuncio activo lleva publicado. La última columna separa las muestras activas de venta y arriendo — interpreta con cuidado las filas con pocos datos.
Validamos municipio, precio y área; limitamos la ventana a anuncios activos; eliminamos duplicados entre portales; y publicamos la mediana con su muestra y fecha. Los inmuebles de brokers se consultan en otra capa y no alimentan estos agregados.
Cuéntanos qué estás evaluando — un edificio, un barrio, una visa, una clínica. Recibirás una respuesta directa de alguien que vive aquí, no un guion de ventas.