Casa Rural en Construcción (Obra Negra) en Altavista | Lote 1.600 m²

Sobre este inmueble

El mejor refugio: Finca rural de doble residencia con potencial panorámico Experimenta lo mejor de la "vida en las colinas" de Medellín con esta amplia finca rural de 1.600 $m^2 $ en Vereda El Jardín, Altavista. Ubicada a solo 12 minutos del corredor principal de la ciudad (Cra 80), esta propiedad ofrece una rara combinación de construcción moderna, serenidad natural y mantenimiento de bajo costo en un entorno de estrato rural 2. La residencia principal (en proceso de finalización): Diseñada para el lujo y el espacio, la casa principal cuenta con 200 $m^2 $ de sala de estar interna más un impresionante pasillo circular de 126 $m^2 $. Diseño: 4 dormitorios secundarios grandes (12 $m^2 $ cada uno) más una enorme suite principal de 50 $m^2 $ que incluye un vestidor privado y baño privado. Características: Moderno salón/comedor de concepto abierto, zona de lavandería dedicada y baño social. La estructura se avanza con paredes, techo, líneas de agua y gas instalados. La casa de huéspedes (terminada): Perfecta para una vida multigeneracional o ingresos de alquiler, la casa secundaria ofrece 90 $m^2 $ de espacio interior más una terraza de 30 $m^2 $. Diseño: 2 dormitorios (el principal es de 20 $m^2 $ con un armario lineal de 6 metros) y 2 baños completos. Características patrimoniales y lógica de inversión: Vistas panorámicas: actualmente rodeado de pacíficos pinos; la eliminación de árboles selectos revelaría una vista panorámica incomparable de Medellín, incluyendo El Poblado, Palmas y el centro de la ciudad. Servicios públicos y sostenibilidad: cuenta con agua de manantial natural (agua de nacimiento) administrada por la copropiedad por solo $ 150,000 COP/mes. Incluye fosa séptica y tanques de almacenamiento de 4.000 litros. Infraestructura: Camino de acceso totalmente pavimentado, puerta de entrada de metal negro segura y estacionamiento para 4 vehículos. Especificaciones financieras: Precio de Venta: $ 1.200.000.000 COP. Bajo costo de operación: servicios públicos del estrato rural 2 con EPM y una tarifa de mantenimiento baja de $ 150,000 COP.