3 hab casa en El Carmen De Viboral · 5200 m² · Ref 1220

• 3Habitaciones
• 5.200 m²Área construida

La propiedad cuenta con un huerto orgánico profesional y jardines de aproximadamente 3.000 m2. Imagine recolectar sus propios aguacates, naranjas, manzanas, duraznos y hortalizas (papa, yuca, arracacha) en un clima primaveral perfecto durante todo el año.

Distribución y Espacios

• Casa Principal (230 m2): 3 alcobas amplias + Family Room ideal para oficina o sala de TV. 3 baños completos con acabados de alta gama.
• Terraza Social (44 m2): Un espacio diseñado para el avistamiento de aves y contemplación del paisaje.mientras preparas tu pizza en tu horno de barro privado.
• Casa de Huéspedes: Encantadora cabaña de madera de 12 m2 con baño privado, ideal para visitas o mayordomo.
• Almacenamiento: Bodega de 30 m2 y cuarto útil de 4 m2.

Infraestructura de Vanguardia (Autosostenibilidad)

• Energía: Conexión a EPM + Sistema de Paneles Solares con baterías.
• Agua: Acueducto veredal + Tanque de reserva + Nacimiento de agua natural.
• Sustentabilidad: Recolección de aguas lluvias y sistema de riego integrado para jardines y huerta.
• Seguridad: Ubicada en parcelación privada con lagos, decks para caminatas y entorno natural protegido.

Ubicación Estratégica

Disfrute de la paz del campo estando a minutos de todo

• El Carmen de Viboral: 10 minutos.
• La Ceja: 15 minutos.
• Rionegro / San Antonio de Pereira: 15 minutos.
• Aeropuerto JMC: 30 minutos.

Ficha Técnica

• área Lote: 5.200 $m^2$
• área Construida Total: 304 m2 con terraza y parqueaderos
• Año: 2023 (Nueva)
• Estrato: 6
• Administración: $700.000
• Predial: $5.500.000 (Anual)
• Precio de Venta: $3.000.000.000 COP
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