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Calculadora de hipoteca

Modela un escenario de cuota mensual. Para compradores internacionales, el pago de contado sigue siendo el punto de partida y el financiamiento requiere revisión individual.

Usar la calculadora
Cuota mensual
$1,707/mes
Solo capital e interés.
Monto financiado
$224,000
Cuota inicial
$96,000
Interés total
$390,346
Total pagado
$614,346

Es un escenario, no una oferta de crédito. El pago de contado suele ser el punto de partida en compras internacionales; algunos prestamistas pueden financiar después de revisar al comprador y el inmueble.

Ajusta las cifras
30%
8.4%
30 años
Cómo leer estas cifras

La cuota no responde si el crédito está disponible.

La mayoría de las compras internacionales en Colombia se fondean de contado. Esta calculadora sirve para evaluar una alternativa de financiamiento, no para asumir que un banco aprobará la operación.

La cifra no incluye administración, predial, seguros, costos de cierre ni exposición cambiaria. Un prestamista debe revisar al comprador, el origen de fondos y el inmueble.

Cuándo sirve el escenario

Cuándo este escenario es útil

  • Ya comparaste el costo total contra una compra de contado.
  • Usas una cuota inicial conservadora y una tasa que un prestamista puede sustentar.
  • Puedes documentar ingresos, origen de fondos y residencia fiscal.
Cuándo la cifra engaña

Cuándo no debes tratarlo como una oferta

  • Si aún no hay un prestamista que haya revisado tu perfil y el inmueble.
  • Si el crédito y tus ingresos están en monedas distintas y no modelaste el riesgo cambiario.
  • Si es preventa: el calendario del constructor no equivale a una hipoteca.
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