Venta mediana
$ 3.518.242/m²
entre barrios muestreados
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Precios de oferta de venta y arriendo por barrio, agregados de dos portales públicos. Son señales del mercado activo, no precios de cierre.
Las medianas urbanas resumen barrios con muestra suficiente. Usa los extremos para detectar dónde conviene investigar, no como sustituto de una tasación.
Venta mediana
$ 3.518.242/m²
entre barrios muestreados
Arriendo mediano
$ 29.091/m²
mensual por m²
Mayor precio
Via 40
$ 10.833.333/m²
Mayor renta implícita
16%
Altos De San Vicente
Via 40 registra la mayor mediana de oferta por m²; Las Nieves, la menor entre los barrios que superan el mínimo de muestra.
Geografía del precio
Solo aparecen barrios con coordenadas plausibles y una muestra mínima.
La muestra combina anuncios públicos, elimina duplicados entre portales y publica medianas solo cuando un grupo supera el mínimo estadístico.
Tres formas de ordenar
Leemos anuncios públicos de los principales portales inmobiliarios, conservamos la fecha y el municipio DIVIPOLA, descartamos precios o áreas fuera de rango y deduplicamos coincidencias por barrio, operación, precio y área. Publicamos agregados anónimos; nunca republicamos el anuncio de un tercero. Las medianas describen precios solicitados, no avalúos ni escrituras registradas.