16.001 anuncios activos de venta · 3.300 de arriendo · 0 barrios · actualización incremental diaria.
Ofertas públicas activas; no son precios de cierre.
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Las cifras de venta y arriendo son precios de oferta medianos por m² de inmuebles activos: la oferta actual del mercado, con actualización incremental diaria y conciliación completa semanal. Los días publicados muestran cuánto llevan activos los anuncios y ayudan a entender la liquidez. La rentabilidad bruta no descuenta cuotas de administración, impuesto predial ni vacancia; usa la calculadora de renta para estimar una cifra neta sobre un inmueble específico.
Puedes citar estas cifras si incluyes un enlace a esta página.
El precio de oferta mediano ronda los $1,416 por m² entre los barrios que monitoreamos, calculado sobre miles de anuncios activos y actualizado diariamente. Recuerda que es la oferta actual del mercado — la cifra con la que empieza la negociación.
La rentabilidad bruta (arriendo anual ÷ precio de compra) varía por barrio. Es bruta: no descuenta administración, predial ni vacancia. Usa la calculadora de renta para una cifra neta sobre un inmueble específico.
En los anuncios que monitoreamos, el precio de oferta mediano subió ~0.5% en nuestra ventana reciente. Es el precio de oferta vigente del mercado, no una promesa de valorización.
De anuncios activos con actualización incremental diaria y conciliación completa semanal, más el censo licenciado de obra nueva de La Galería Inmobiliaria y Google Trends como señal separada de búsqueda. Solo publicamos agregados, nunca anuncios individuales de terceros.
Cuéntanos qué estás evaluando — un edificio, un barrio, una visa, una clínica. Recibirás una respuesta directa de alguien que vive aquí, no un guion de ventas.
El índice de precios de oferta de Santiago de Cali se ha mantenido estable desde agosto de 2026. Historial del precio de oferta por m², ponderado por barrio. No mide valorización ni precios de cierre.
7 de agosto de 2026 – 22 de septiembre de 2026
Fuente: Colombia Bound; índice fechado ponderado por muestra a partir de agregados de anuncios residenciales públicos activos · 7 de agosto de 2026 – 22 de septiembre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Índice de oferta (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-08-08 | 1.427,12 USD/m² |
| 2026-08-09 | 1.449 USD/m² |
| 2026-08-12 | 1.449,28 USD/m² |
| 2026-08-19 | 1.443,57 USD/m² |
| 2026-08-26 | 1.456,74 USD/m² |
| 2026-09-02 | 1.470,85 USD/m² |
| 2026-09-09 | 1.453,55 USD/m² |
| 2026-09-16 | 1.432,12 USD/m² |
| 2026-09-20 | 1.433,92 USD/m² |
| 2026-09-21 | 1.434,49 USD/m² |
| 2026-09-22 | 1.434,57 USD/m² |
| 2026-09-23 | 1.434,38 USD/m² |
El interés de búsqueda es un índice relativo (0–100), no volumen absoluto — una lectura de la dirección de la demanda, no del número de operaciones.
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