En San Marcel, el precio de oferta mediano es de $2,146/m², lo que lo ubica en el puesto #11 de 138 barrios que monitoreamos. Estas cifras vienen de anuncios activos, actualizados cada semana — no de folletos.
Precios y arriendos totales medianos por tamaño, de anuncios activos.
Entre el 8 de agosto de 2026 y el 31 de octubre de 2026, el precio de oferta mediano por m² en San Marcel subió aproximadamente 7%. En el mismo periodo, el arriendo de oferta mediano por m² subió aproximadamente 7%. Son precios de oferta, no valorización ni precios de cierre.
8 de agosto de 2026 – 31 de octubre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 8 de agosto de 2026 – 31 de octubre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Venta, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-08-08 | 2.001,81 USD/m² |
| 2026-08-09 | 1.973,29 USD/m² |
| 2026-08-12 | 1.973,29 USD/m² |
| 2026-08-19 | 1.978,39 USD/m² |
| 2026-08-26 | 1.983,49 USD/m² |
| 2026-09-09 | 1.978,39 USD/m² |
| 2026-09-16 | 2.026,89 USD/m² |
| 2026-09-17 | 2.026,89 USD/m² |
| 2026-09-20 | 2.033,42 USD/m² |
| 2026-09-21 | 2.075,67 USD/m² |
| 2026-09-22 | 2.086,13 USD/m² |
| 2026-09-23 | 2.086,13 USD/m² |
| 2026-09-24 | 2.086,13 USD/m² |
| 2026-09-25 | 2.086,13 USD/m² |
| 2026-09-26 | 2.104,39 USD/m² |
| 2026-09-27 | 2.090,63 USD/m² |
| 2026-09-28 | 2.090,63 USD/m² |
| 2026-09-29 | 2.090,63 USD/m² |
| 2026-09-30 | 2.090,63 USD/m² |
| 2026-10-01 | 2.090,63 USD/m² |
| 2026-10-02 | 2.090,63 USD/m² |
| 2026-10-03 | 2.090,63 USD/m² |
| 2026-10-04 | 2.118,14 USD/m² |
| 2026-10-05 | 2.118,14 USD/m² |
| 2026-10-06 | 2.118,14 USD/m² |
| 2026-10-07 | 2.118,14 USD/m² |
| 2026-10-08 | 2.118,14 USD/m² |
| 2026-10-09 | 2.118,14 USD/m² |
| 2026-10-10 | 2.118,14 USD/m² |
| 2026-10-11 | 2.140,42 USD/m² |
| 2026-10-12 | 2.140,42 USD/m² |
| 2026-10-13 | 2.140,42 USD/m² |
| 2026-10-14 | 2.140,42 USD/m² |
| 2026-10-15 | 2.126,3 USD/m² |
| 2026-10-16 | 2.126,3 USD/m² |
| 2026-10-17 | 2.134,46 USD/m² |
| 2026-10-18 | 2.146,38 USD/m² |
| 2026-10-19 | 2.146,38 USD/m² |
| 2026-10-20 | 2.155,64 USD/m² |
| 2026-10-21 | 2.164,89 USD/m² |
| 2026-10-22 | 2.166,62 USD/m² |
| 2026-10-23 | 2.166,62 USD/m² |
| 2026-10-24 | 2.164,89 USD/m² |
| 2026-10-25 | 2.157,37 USD/m² |
| 2026-10-26 | 2.157,37 USD/m² |
| 2026-10-27 | 2.157,37 USD/m² |
| 2026-10-28 | 2.157,37 USD/m² |
| 2026-10-29 | 2.157,37 USD/m² |
| 2026-10-30 | 2.146,38 USD/m² |
| 2026-10-31 | 2.146,38 USD/m² |
8 de agosto de 2026 – 31 de octubre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 8 de agosto de 2026 – 31 de octubre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Arriendo mensual, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-08-08 | 13,08 USD/m² |
| 2026-08-09 | — |
| 2026-08-12 | — |
| 2026-08-19 | — |
| 2026-08-26 | — |
| 2026-09-09 | — |
| 2026-09-16 | 14,07 USD/m² |
| 2026-09-17 | 14,07 USD/m² |
| 2026-09-20 | 14,07 USD/m² |
| 2026-09-21 | 14,03 USD/m² |
| 2026-09-22 | — |
| 2026-09-23 | — |
| 2026-09-24 | — |
| 2026-09-25 | — |
| 2026-09-26 | — |
| 2026-09-27 | — |
| 2026-09-28 | — |
| 2026-09-29 | — |
| 2026-09-30 | — |
| 2026-10-01 | — |
| 2026-10-02 | — |
| 2026-10-03 | — |
| 2026-10-04 | — |
| 2026-10-05 | — |
| 2026-10-06 | — |
| 2026-10-07 | — |
| 2026-10-08 | — |
| 2026-10-09 | — |
| 2026-10-10 | — |
| 2026-10-11 | — |
| 2026-10-12 | — |
| 2026-10-13 | — |
| 2026-10-14 | — |
| 2026-10-15 | — |
| 2026-10-16 | — |
| 2026-10-17 | — |
| 2026-10-18 | — |
| 2026-10-19 | — |
| 2026-10-20 | — |
| 2026-10-21 | — |
| 2026-10-22 | — |
| 2026-10-23 | — |
| 2026-10-24 | — |
| 2026-10-25 | — |
| 2026-10-26 | — |
| 2026-10-27 | — |
| 2026-10-28 | — |
| 2026-10-29 | — |
| 2026-10-30 | — |
| 2026-10-31 | — |
| Mes | Venta | Arriendo/mes | Rent. | Días | Muestra |
|---|---|---|---|---|---|
| oct de 2026 | $2,146/m² | — | — | 194 | 77 |
| sept de 2026 | $2,091/m² | — | — | 215 | 89 |
| ago de 2026 | $1,983/m² | — | — | 208 | 67 |
Último corte publicado de cada mes. Excluimos los cortes con muestras parciales (menos de la mitad de la muestra habitual del barrio) para no confundir una captura incompleta con un cambio de precio.
El precio de oferta mediano en San Marcel es de $2,146 por m², calculado sobre 77 anuncios activos.
De anuncios activos en portales (precios de oferta), actualizados cada semana. Publicamos solo agregados, nunca anuncios individuales.
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