$196 KUSDVenta
Apartamento Moderno Nuevo en Construcción de 1 Habitación | Ciudad del Río, El Poblado
Ciudad del Rio
1 1 50 m²
Apartamento · $3.93 K/m²
Medianas de anuncios activos, con actualización incremental diaria y conciliación completa semanal. Son precios de oferta, no precios de cierre.
Precios y arriendos totales medianos por tamaño, de anuncios activos.
Entre el 2 de julio de 2026 y el 16 de octubre de 2026, el precio de oferta mediano por m² en Ciudad del Rio subió aproximadamente 2%. En el mismo periodo, el arriendo de oferta mediano por m² subió aproximadamente 3%. Son precios de oferta, no valorización ni precios de cierre.
2 de julio de 2026 – 16 de octubre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 2 de julio de 2026 – 16 de octubre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Venta, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-07-02 | 3.440,09 USD/m² |
| 2026-07-20 | 3.442,52 USD/m² |
| 2026-08-03 | 3.444,95 USD/m² |
| 2026-08-08 | 3.421,11 USD/m² |
| 2026-08-09 | 3.402,51 USD/m² |
| 2026-08-12 | 3.402,51 USD/m² |
| 2026-08-19 | 3.406,22 USD/m² |
| 2026-08-26 | 3.404,36 USD/m² |
| 2026-09-09 | 3.433,69 USD/m² |
| 2026-09-16 | 3.472,45 USD/m² |
| 2026-09-20 | 3.486,04 USD/m² |
| 2026-09-21 | 3.486,04 USD/m² |
| 2026-09-22 | 3.487,87 USD/m² |
| 2026-09-23 | 3.487,87 USD/m² |
| 2026-09-24 | 3.487,87 USD/m² |
| 2026-09-25 | 3.487,87 USD/m² |
| 2026-09-26 | 3.487,87 USD/m² |
| 2026-09-28 | 3.486,04 USD/m² |
| 2026-09-29 | 3.486,04 USD/m² |
| 2026-09-30 | 3.484,2 USD/m² |
| 2026-10-02 | 3.479,65 USD/m² |
| 2026-10-03 | 3.472,8 USD/m² |
| 2026-10-04 | 3.472,8 USD/m² |
| 2026-10-05 | 3.472,8 USD/m² |
| 2026-10-06 | 3.472,45 USD/m² |
| 2026-10-07 | 3.472,45 USD/m² |
| 2026-10-08 | 3.472,45 USD/m² |
| 2026-10-09 | 3.472,09 USD/m² |
| 2026-10-10 | 3.473,95 USD/m² |
| 2026-10-11 | 3.487,87 USD/m² |
| 2026-10-12 | 3.490,81 USD/m² |
| 2026-10-13 | 3.490,81 USD/m² |
| 2026-10-14 | 3.490,81 USD/m² |
| 2026-10-15 | 3.493,74 USD/m² |
| 2026-10-16 | 3.494,32 USD/m² |
2 de julio de 2026 – 16 de octubre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 2 de julio de 2026 – 16 de octubre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Arriendo mensual, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-07-02 | — |
| 2026-07-20 | 18,94 USD/m² |
| 2026-08-03 | 18,84 USD/m² |
| 2026-08-08 | 19,32 USD/m² |
| 2026-08-09 | — |
| 2026-08-12 | 19,22 USD/m² |
| 2026-08-19 | 19,19 USD/m² |
| 2026-08-26 | 18,99 USD/m² |
| 2026-09-09 | 19,12 USD/m² |
| 2026-09-16 | 19,32 USD/m² |
| 2026-09-20 | 19,32 USD/m² |
| 2026-09-21 | 19,2 USD/m² |
| 2026-09-22 | 19,2 USD/m² |
| 2026-09-23 | 19,23 USD/m² |
| 2026-09-24 | 19,17 USD/m² |
| 2026-09-25 | 19,2 USD/m² |
| 2026-09-26 | 19,14 USD/m² |
| 2026-09-28 | 19,14 USD/m² |
| 2026-09-29 | 19,15 USD/m² |
| 2026-09-30 | 19,14 USD/m² |
| 2026-10-02 | 19,18 USD/m² |
| 2026-10-03 | 19,18 USD/m² |
| 2026-10-04 | 19,19 USD/m² |
| 2026-10-05 | 19,18 USD/m² |
| 2026-10-06 | 19,19 USD/m² |
| 2026-10-07 | 19,23 USD/m² |
| 2026-10-08 | 19,23 USD/m² |
| 2026-10-09 | 19,21 USD/m² |
| 2026-10-10 | 19,32 USD/m² |
| 2026-10-11 | 19,49 USD/m² |
| 2026-10-12 | 19,49 USD/m² |
| 2026-10-13 | 19,48 USD/m² |
| 2026-10-14 | 19,48 USD/m² |
| 2026-10-15 | 19,48 USD/m² |
| 2026-10-16 | 19,48 USD/m² |
| Mes | Venta | Arriendo/mes | Rent. | Días | Muestra |
|---|---|---|---|---|---|
| oct de 2026 | $3,494/m² | $19/m² | 6.7% | 79 | 289 |
| sept de 2026 | $3,484/m² | $19/m² | 6.6% | 98 | 307 |
| ago de 2026 | $3,404/m² | $19/m² | 6.7% | 118 | 176 |
| jul de 2026 | $3,443/m² | $19/m² | 6.6% | — | 330 |
Último corte publicado de cada mes. Excluimos los cortes con muestras parciales (menos de la mitad de la muestra habitual del barrio) para no confundir una captura incompleta con un cambio de precio.
Construida sobre la antigua zona industrial junto al río Medellín. El Museo de Arte Moderno (MAMM) ancla la escena cultural. Torres nuevas, plazas caminables, y el corredor verde del río atraviesa todo. Demografía joven, todavía pocos extranjeros.
Ciudad del Río tiene edificios nuevos, servicios cercanos y poca arquitectura histórica. Elígelo por los dos primeros; busca otro barrio para calles y edificios antiguos.
El Museo de Arte Moderno de Medellín marca el centro del barrio, con una plaza y eventos culturales cerca. Las calles junto al parque del río son más tranquilas; alrededor del museo hay más actividad.
Los cafés y restaurantes alrededor del museo sirven comida colombiana e internacional. En las calles laterales hay restaurantes pequeños; el brunch de fin de semana se concentra cerca de la plaza.
La mayoría de los edificios son torres nuevas con servicios compartidos y seguridad. Los precios se acercan a El Poblado, aunque los alquileres son un poco menores. Hay estudios y apartamentos de hasta tres habitaciones.
Ciudad del Río tiene ciclovías y calles peatonales. La estación Poblado queda a una caminata corta. El intercambio es un entorno nuevo con poca arquitectura histórica.
La elección es entre infraestructura nueva y servicios cercanos, o la arquitectura y la vida de calle de barrios más antiguos.
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