$1.64 MUSDVenta
Casa arquitectónica de 4 habitaciones rodeada de naturaleza | El Poblado
Las Palmas
4 5 470 m²
Casa · $3.49 K/m²
Medianas de anuncios activos, con actualización incremental diaria y conciliación completa semanal. Son precios de oferta, no precios de cierre.
Precios y arriendos totales medianos por tamaño, de anuncios activos.
Entre el 2 de julio de 2026 y el 4 de noviembre de 2026, el precio de oferta mediano por m² en Las Palmas subió aproximadamente 4%. En el mismo periodo, el arriendo de oferta mediano por m² se mantuvo estable. Son precios de oferta, no valorización ni precios de cierre.
2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Venta, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-07-02 | 3.045,54 USD/m² |
| 2026-07-20 | 3.039,08 USD/m² |
| 2026-08-03 | 3.040,08 USD/m² |
| 2026-08-08 | 3.078,06 USD/m² |
| 2026-08-09 | 3.043,13 USD/m² |
| 2026-08-12 | 3.047,83 USD/m² |
| 2026-08-19 | 3.050,12 USD/m² |
| 2026-08-26 | 3.078,19 USD/m² |
| 2026-09-09 | 3.076,79 USD/m² |
| 2026-09-16 | 3.102,14 USD/m² |
| 2026-09-20 | 3.106,61 USD/m² |
| 2026-09-21 | 3.102,5 USD/m² |
| 2026-09-22 | 3.102,5 USD/m² |
| 2026-09-23 | 3.104,55 USD/m² |
| 2026-09-24 | 3.102,5 USD/m² |
| 2026-09-25 | 3.102,5 USD/m² |
| 2026-09-26 | 3.098,77 USD/m² |
| 2026-09-28 | 3.090,95 USD/m² |
| 2026-09-29 | 3.090,95 USD/m² |
| 2026-09-30 | 3.098,77 USD/m² |
| 2026-10-02 | 3.112,26 USD/m² |
| 2026-10-03 | 3.122,75 USD/m² |
| 2026-10-04 | 3.124,86 USD/m² |
| 2026-10-05 | 3.126,25 USD/m² |
| 2026-10-06 | 3.126,92 USD/m² |
| 2026-10-07 | 3.127,59 USD/m² |
| 2026-10-08 | 3.126,25 USD/m² |
| 2026-10-09 | 3.126,92 USD/m² |
| 2026-10-10 | 3.134,85 USD/m² |
| 2026-10-11 | 3.182,99 USD/m² |
| 2026-10-12 | 3.182,99 USD/m² |
| 2026-10-13 | 3.182,99 USD/m² |
| 2026-10-14 | 3.179,33 USD/m² |
| 2026-10-15 | 3.178,27 USD/m² |
| 2026-10-16 | 3.182,99 USD/m² |
| 2026-10-17 | 3.181,16 USD/m² |
| 2026-10-18 | 3.179,33 USD/m² |
| 2026-10-19 | 3.178,27 USD/m² |
| 2026-10-20 | 3.178,27 USD/m² |
| 2026-10-21 | 3.178,27 USD/m² |
| 2026-10-22 | 3.177,21 USD/m² |
| 2026-10-23 | 3.179,33 USD/m² |
| 2026-10-24 | 3.186,89 USD/m² |
| 2026-10-25 | 3.164 USD/m² |
| 2026-10-26 | 3.164 USD/m² |
| 2026-10-27 | 3.169,41 USD/m² |
| 2026-10-28 | 3.169,41 USD/m² |
| 2026-10-29 | 3.169,41 USD/m² |
| 2026-10-30 | 3.168,72 USD/m² |
| 2026-10-31 | 3.173,58 USD/m² |
| 2026-11-01 | 3.164 USD/m² |
| 2026-11-02 | 3.171,52 USD/m² |
| 2026-11-03 | 3.172,55 USD/m² |
| 2026-11-04 | 3.164 USD/m² |
2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Arriendo mensual, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-07-02 | 18,64 USD/m² |
| 2026-07-20 | 18,47 USD/m² |
| 2026-08-03 | 18,38 USD/m² |
| 2026-08-08 | 18,46 USD/m² |
| 2026-08-09 | 18,64 USD/m² |
| 2026-08-12 | 18,6 USD/m² |
| 2026-08-19 | 18,61 USD/m² |
| 2026-08-26 | 18,6 USD/m² |
| 2026-09-09 | 18,46 USD/m² |
| 2026-09-16 | 18,54 USD/m² |
| 2026-09-20 | 18,56 USD/m² |
| 2026-09-21 | 18,51 USD/m² |
| 2026-09-22 | 18,53 USD/m² |
| 2026-09-23 | 18,54 USD/m² |
| 2026-09-24 | 18,53 USD/m² |
| 2026-09-25 | 18,54 USD/m² |
| 2026-09-26 | 18,57 USD/m² |
| 2026-09-28 | 18,6 USD/m² |
| 2026-09-29 | 18,59 USD/m² |
| 2026-09-30 | 18,6 USD/m² |
| 2026-10-02 | 18,6 USD/m² |
| 2026-10-03 | 18,63 USD/m² |
| 2026-10-04 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-05 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-06 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-07 | 18,6 USD/m² |
| 2026-10-08 | 18,63 USD/m² |
| 2026-10-09 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-10 | 18,63 USD/m² |
| 2026-10-11 | 18,63 USD/m² |
| 2026-10-12 | 18,64 USD/m² |
| 2026-10-13 | 18,63 USD/m² |
| 2026-10-14 | 18,66 USD/m² |
| 2026-10-15 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-16 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-17 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-18 | 18,66 USD/m² |
| 2026-10-19 | 18,66 USD/m² |
| 2026-10-20 | 18,64 USD/m² |
| 2026-10-21 | 18,63 USD/m² |
| 2026-10-22 | 18,61 USD/m² |
| 2026-10-23 | 18,64 USD/m² |
| 2026-10-24 | 18,71 USD/m² |
| 2026-10-25 | 18,78 USD/m² |
| 2026-10-26 | 18,78 USD/m² |
| 2026-10-27 | 18,78 USD/m² |
| 2026-10-28 | 18,71 USD/m² |
| 2026-10-29 | 18,71 USD/m² |
| 2026-10-30 | 18,67 USD/m² |
| 2026-10-31 | 18,66 USD/m² |
| 2026-11-01 | 18,8 USD/m² |
| 2026-11-02 | 18,8 USD/m² |
| 2026-11-03 | 18,8 USD/m² |
| 2026-11-04 | 18,81 USD/m² |
| Mes | Venta | Arriendo/mes | Rent. | Días | Muestra |
|---|---|---|---|---|---|
| nov de 2026 | $3,164/m² | $19/m² | 7.1% | 118 | 724 |
| oct de 2026 | $3,174/m² | $19/m² | 7.1% | 127 | 735 |
| sept de 2026 | $3,099/m² | $19/m² | 7.2% | 127 | 768 |
| ago de 2026 | $3,078/m² | $19/m² | 7.3% | 166 | 380 |
| jul de 2026 | $3,039/m² | $18/m² | 7.3% | — | 800 |
Último corte publicado de cada mes. Excluimos los cortes con muestras parciales (menos de la mitad de la muestra habitual del barrio) para no confundir una captura incompleta con un cambio de precio.
La carretera que sube al oriente desde Poblado hacia la montaña. Lotes más amplios, casas unifamiliares cerradas, eucaliptos. Cuatro o cinco grados más fresco que la ciudad. Hay que tener carro — pero las vistas con las que te despiertas valen la pena.
Las Palmas ofrece más espacio, clima fresco y acceso directo hacia el aeropuerto y Llanogrande. Tiene poca vida nocturna caminable, así que cuenta con una rutina dependiente del carro.
La Avenida Las Palmas conecta El Poblado con el aeropuerto. Alto de Las Palmas tiene propiedades más grandes y vistas amplias; las calles laterales son más tranquilas y aisladas.
El Rancherito sirve comida colombiana y Café Cliché es una opción de café. La vida nocturna es limitada.
La oferta incluye casas unifamiliares en lotes grandes y condominios de alta gama. Las casas suelen empezar en las seis cifras medias y ofrecen más espacio que el centro de Medellín.
Las Palmas no es caminable para los mandados diarios. El transporte público es limitado, así que normalmente necesitas carro o transporte por aplicación. El intercambio es más espacio y un entorno más tranquilo.
Las Palmas cambia servicios cercanos y caminabilidad por espacio y un entorno más tranquilo.
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