$248 KUSDVenta
Apartamento de 3 habitaciones mejorado con balcón amplio | Laureles
Laureles
3 2 90 m²
Apartamento · $2.75 K/m²
Medianas de anuncios activos, con actualización incremental diaria y conciliación completa semanal. Son precios de oferta, no precios de cierre.
Medianas por proyecto; /mes = unidades vendidas al mes por proyecto. Tamaño según el área promedio ofertada; etapa solo para proyectos en una sola etapa. Sin lotes. Mínimo 3 proyectos con precio.
Medianas del precio más bajo publicado por cada proyecto y el área de esa unidad, en sus páginas públicas. Tamaño según la unidad de entrada. Mínimo 3 proyectos.
Precios y arriendos totales medianos por tamaño, de anuncios activos.
Proporción de anuncios activos de venta en Laureles con precio de oferta igual o inferior a cada monto, convertido a pesos con la TRM del 4 de noviembre de 2026.
Entre el 2 de julio de 2026 y el 4 de noviembre de 2026, el precio de oferta mediano por m² en Laureles subió aproximadamente 3%. En el mismo periodo, el arriendo de oferta mediano por m² subió aproximadamente 4%. Son precios de oferta, no valorización ni precios de cierre.
2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Venta, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-07-02 | 2.135,34 USD/m² |
| 2026-07-20 | 2.136,63 USD/m² |
| 2026-08-03 | 2.136,63 USD/m² |
| 2026-08-08 | 2.151,62 USD/m² |
| 2026-08-09 | 2.168,09 USD/m² |
| 2026-08-12 | 2.146,38 USD/m² |
| 2026-08-19 | 2.146,38 USD/m² |
| 2026-08-26 | 2.168,09 USD/m² |
| 2026-09-09 | 2.174 USD/m² |
| 2026-09-16 | 2.168,74 USD/m² |
| 2026-09-20 | 2.177,49 USD/m² |
| 2026-09-21 | 2.179,4 USD/m² |
| 2026-09-22 | 2.179,92 USD/m² |
| 2026-09-23 | 2.180,05 USD/m² |
| 2026-09-24 | 2.180,05 USD/m² |
| 2026-09-25 | 2.180,18 USD/m² |
| 2026-09-26 | 2.178,59 USD/m² |
| 2026-09-28 | 2.179,24 USD/m² |
| 2026-09-29 | 2.179,4 USD/m² |
| 2026-09-30 | 2.179,66 USD/m² |
| 2026-10-02 | 2.180,05 USD/m² |
| 2026-10-03 | 2.182,76 USD/m² |
| 2026-10-04 | 2.183,14 USD/m² |
| 2026-10-05 | 2.183,39 USD/m² |
| 2026-10-06 | 2.185,67 USD/m² |
| 2026-10-07 | 2.185,67 USD/m² |
| 2026-10-08 | 2.186,13 USD/m² |
| 2026-10-09 | 2.186,13 USD/m² |
| 2026-10-10 | 2.184,96 USD/m² |
| 2026-10-11 | 2.195,16 USD/m² |
| 2026-10-12 | 2.195,16 USD/m² |
| 2026-10-13 | 2.195,16 USD/m² |
| 2026-10-14 | 2.196,3 USD/m² |
| 2026-10-15 | 2.196,3 USD/m² |
| 2026-10-16 | 2.196,89 USD/m² |
| 2026-10-17 | 2.196,59 USD/m² |
| 2026-10-18 | 2.195,73 USD/m² |
| 2026-10-19 | 2.195,16 USD/m² |
| 2026-10-20 | 2.195,73 USD/m² |
| 2026-10-21 | 2.195,73 USD/m² |
| 2026-10-22 | 2.196,59 USD/m² |
| 2026-10-23 | 2.198,44 USD/m² |
| 2026-10-24 | 2.200,04 USD/m² |
| 2026-10-25 | 2.201,46 USD/m² |
| 2026-10-26 | 2.202,07 USD/m² |
| 2026-10-27 | 2.202,87 USD/m² |
| 2026-10-28 | 2.202,87 USD/m² |
| 2026-10-29 | 2.206,97 USD/m² |
| 2026-10-30 | 2.202,87 USD/m² |
| 2026-10-31 | 2.205,22 USD/m² |
| 2026-11-01 | 2.202,87 USD/m² |
| 2026-11-02 | 2.203,47 USD/m² |
| 2026-11-03 | 2.205,22 USD/m² |
| 2026-11-04 | 2.207,34 USD/m² |
2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 2 de julio de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Arriendo mensual, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-07-02 | 12,88 USD/m² |
| 2026-07-20 | 12,88 USD/m² |
| 2026-08-03 | 12,88 USD/m² |
| 2026-08-08 | 12,95 USD/m² |
| 2026-08-09 | 13,09 USD/m² |
| 2026-08-12 | 13,19 USD/m² |
| 2026-08-19 | 13,22 USD/m² |
| 2026-08-26 | 13,34 USD/m² |
| 2026-09-09 | 13,34 USD/m² |
| 2026-09-16 | 13,22 USD/m² |
| 2026-09-20 | 13,27 USD/m² |
| 2026-09-21 | 13,27 USD/m² |
| 2026-09-22 | 13,27 USD/m² |
| 2026-09-23 | 13,26 USD/m² |
| 2026-09-24 | 13,26 USD/m² |
| 2026-09-25 | 13,27 USD/m² |
| 2026-09-26 | 13,26 USD/m² |
| 2026-09-28 | 13,26 USD/m² |
| 2026-09-29 | 13,27 USD/m² |
| 2026-09-30 | 13,26 USD/m² |
| 2026-10-02 | 13,28 USD/m² |
| 2026-10-03 | 13,32 USD/m² |
| 2026-10-04 | 13,32 USD/m² |
| 2026-10-05 | 13,32 USD/m² |
| 2026-10-06 | 13,34 USD/m² |
| 2026-10-07 | 13,34 USD/m² |
| 2026-10-08 | 13,34 USD/m² |
| 2026-10-09 | 13,34 USD/m² |
| 2026-10-10 | 13,34 USD/m² |
| 2026-10-11 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-12 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-13 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-14 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-15 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-16 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-17 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-18 | 13,34 USD/m² |
| 2026-10-19 | 13,33 USD/m² |
| 2026-10-20 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-21 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-22 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-23 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-24 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-25 | 13,3 USD/m² |
| 2026-10-26 | 13,3 USD/m² |
| 2026-10-27 | 13,3 USD/m² |
| 2026-10-28 | 13,3 USD/m² |
| 2026-10-29 | 13,31 USD/m² |
| 2026-10-30 | 13,33 USD/m² |
| 2026-10-31 | 13,34 USD/m² |
| 2026-11-01 | 13,42 USD/m² |
| 2026-11-02 | 13,42 USD/m² |
| 2026-11-03 | 13,42 USD/m² |
| 2026-11-04 | 13,42 USD/m² |
| Mes | Venta | Arriendo/mes | Rent. | Días | Muestra |
|---|---|---|---|---|---|
| nov de 2026 | $2,207/m² | $13/m² | 7.3% | 96 | 2.480 |
| oct de 2026 | $2,205/m² | $13/m² | 7.3% | 106 | 2.494 |
| sept de 2026 | $2,180/m² | $13/m² | 7.3% | 123 | 2.622 |
| ago de 2026 | $2,168/m² | $13/m² | 7.4% | 129 | 1.511 |
| jul de 2026 | $2,137/m² | $13/m² | 7.2% | — | 3.329 |
Último corte publicado de cada mes. Excluimos los cortes con muestras parciales (menos de la mitad de la muestra habitual del barrio) para no confundir una captura incompleta con un cambio de precio.
Más plano, más calmado, más local que Poblado. Arquitectura encantadora de los 70s, Segundo Parque caminable, escena gastronómica en crecimiento.
Laureles tiene calles arboladas, un ritmo más lento que El Poblado y menos servicios en inglés. La 70 concentra la vida nocturna, pero la mayor parte del barrio es residencial.
Laureles usa una cuadrícula de calles mayormente planas. El Segundo Parque tiene cafés y tiendas, La 70 concentra la vida nocturna y las calles cerca del Estadio son más residenciales.
Los restaurantes pequeños sirven comida colombiana, Rituales es una opción de café y La 70 concentra música y baile.
Laureles tiene edificios bajos antiguos y desarrollos nuevos. Los alquileres de dos habitaciones van de $600 a $1,000 USD mensuales, por lo general menos que El Poblado.
Laureles tiene calles planas y servicios diarios cercanos. El metro es accesible, pero El Poblado tiene más compras y restaurantes de alta gama.
Laureles tiene menos hablantes de inglés y menos vida nocturna concentrada que El Poblado. A cambio, los alquileres indicados aquí son más bajos y las calles son más planas.
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