$596 KUSDVenta
Casa de 4 habitaciones en dos niveles con bajo costo por m2 | Sabaneta
Sabaneta
4 6 470 m²
Casa · $1.27 K/m²
Medianas de anuncios activos, con actualización incremental diaria y conciliación completa semanal. Son precios de oferta, no precios de cierre.
Medianas por proyecto; /mes = unidades vendidas al mes por proyecto. Tamaño según el área promedio ofertada; etapa solo para proyectos en una sola etapa. Sin lotes. Mínimo 3 proyectos con precio.
Medianas del precio más bajo publicado por cada proyecto y el área de esa unidad, en sus páginas públicas. Tamaño según la unidad de entrada. Mínimo 3 proyectos.
Precios y arriendos totales medianos por tamaño, de anuncios activos.
Seguimos Sabaneta desde el 15 de octubre de 2026. Publicamos la variación cuando la serie cubre al menos cuatro semanas. Son precios de oferta, no valorización ni precios de cierre.
15 de octubre de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 15 de octubre de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Venta, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-10-15 | 2.267,31 USD/m² |
| 2026-10-16 | 2.267,31 USD/m² |
| 2026-10-17 | 2.267,31 USD/m² |
| 2026-10-18 | 2.268,35 USD/m² |
| 2026-10-19 | 2.268,85 USD/m² |
| 2026-10-20 | 2.268,85 USD/m² |
| 2026-10-21 | 2.269,22 USD/m² |
| 2026-10-22 | 2.269,22 USD/m² |
| 2026-10-23 | 2.268,85 USD/m² |
| 2026-10-24 | 2.269,22 USD/m² |
| 2026-10-25 | 2.270,21 USD/m² |
| 2026-10-26 | 2.270,21 USD/m² |
| 2026-10-27 | 2.270,21 USD/m² |
| 2026-10-28 | 2.270,21 USD/m² |
| 2026-10-29 | 2.272,64 USD/m² |
| 2026-10-30 | 2.272,64 USD/m² |
| 2026-10-31 | 2.272,64 USD/m² |
| 2026-11-01 | 2.273,26 USD/m² |
| 2026-11-02 | 2.274,7 USD/m² |
| 2026-11-03 | 2.274,7 USD/m² |
| 2026-11-04 | 2.274,7 USD/m² |
15 de octubre de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Fuente: Colombia Bound; medianas fechadas de anuncios residenciales públicos activos · 15 de octubre de 2026 – 4 de noviembre de 2026
Enlace canónico a esta gráfica| Etiqueta | Arriendo mensual, mediana por m² (USD/m²) |
|---|---|
| 2026-10-15 | 13,15 USD/m² |
| 2026-10-16 | 13,15 USD/m² |
| 2026-10-17 | 13,15 USD/m² |
| 2026-10-18 | 13,17 USD/m² |
| 2026-10-19 | 13,17 USD/m² |
| 2026-10-20 | 13,17 USD/m² |
| 2026-10-21 | 13,17 USD/m² |
| 2026-10-22 | 13,17 USD/m² |
| 2026-10-23 | 13,14 USD/m² |
| 2026-10-24 | 13,13 USD/m² |
| 2026-10-25 | 13,14 USD/m² |
| 2026-10-26 | 13,13 USD/m² |
| 2026-10-27 | 13,13 USD/m² |
| 2026-10-28 | 13,13 USD/m² |
| 2026-10-29 | 13,13 USD/m² |
| 2026-10-30 | 13,13 USD/m² |
| 2026-10-31 | 13,12 USD/m² |
| 2026-11-01 | 13,14 USD/m² |
| 2026-11-02 | 13,14 USD/m² |
| 2026-11-03 | 13,14 USD/m² |
| 2026-11-04 | 13,14 USD/m² |
| Mes | Venta | Arriendo/mes | Rent. | Días | Muestra |
|---|---|---|---|---|---|
| nov de 2026 | $2,275/m² | $13/m² | 6.9% | 104 | 4.581 |
| oct de 2026 | $2,273/m² | $13/m² | 6.9% | 109 | 4.755 |
Último corte publicado de cada mes. Excluimos los cortes con muestras parciales (menos de la mitad de la muestra habitual del municipio) para no confundir una captura incompleta con un cambio de precio.
Técnicamente municipio aparte, a quince minutos al sur de Envigado por metro. Iglesia parroquial en una plaza arbolada, restaurantes de familia en las calles que salen de ella. Los edificios nuevos cerca del metro son el punto dulce de valor para compradores que no necesitan estar en Poblado.
Sabaneta funciona para familias y jubilados que quieren un entorno de municipio pequeño con acceso al metro. Tiene menos opciones de vida nocturna que El Poblado y Laureles.
El Parque Principal, su iglesia y el quiosco forman el centro. La Calle 70 Sur conecta con el metro y tiendas; Las Lomitas tiene calles más verdes y residenciales.
La Doctora sirve empanadas y bandeja paisa, Café Canela sirve café y La Octava tiene cerveza artesanal y música en vivo.
Sabaneta tiene casas antiguas y condominios nuevos. Los precios suelen ser menores que en El Poblado; los apartamentos modernos de dos habitaciones empiezan alrededor de $100,000 USD. Los condominios cerca del metro sirven a quienes se desplazan a diario.
La zona alrededor del Parque Principal es caminable y el metro conecta Sabaneta con Medellín. Los espacios culturales y la vida nocturna quedan menos cerca que en barrios centrales.
Sabaneta cambia vida nocturna y opciones de cocina internacional por un ritmo más lento y los precios más bajos indicados aquí.
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