3 hab apartamento en Laureles · 138 m² · Ref 1201

• 3Habitaciones
• 3Baños
• 138 m²Área construida

Unidad del 5to piso: Un elegante apartamento de 1 dormitorio y 1 baño. Actualmente alquilado mes a mes por $ 3.200.000 COP.

Potencial de inversión: si bien actualmente generan ingresos mensuales constantes, ambas unidades cumplen con los requisitos para alquileres nocturnos (Airbnb/Corto plazo), lo que puede aumentar significativamente el ROI mensual durante las temporadas altas de turismo. Este es un activo ideal para un inversor internacional o un propietario local que busca estabilidad residencial de baja densidad con rendimientos de alta densidad. Aspectos destacados de la propiedad: Área total: 138 $m^2 $ en los pisos 4 y 5.

• Construcción moderna: Construida en 2021 con acabados contemporáneos.
• Ubicación: Florida Nueva, Laureles, se puede llegar a pie a los mejores cafés, parques y centros de transporte.
• Nota: Edificio estrato 5. No incluye aparcamiento privado ni trastero.

¡Especificaciones financieras!

• Ingresos Actuales Mensuales: 6.600.000 COP (Total).
• Impuesto Anual a la Propiedad: ~4.300.000 COP.