Precios de oferta de venta y arriendo por barrio basados en una muestra de anuncios residenciales públicos. Los conteos son observaciones activas, no inmuebles únicos ni ventas cerradas.
Datos actualizadosLa página permanece no indexada hasta que exista una muestra vigente.
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Una ciudad, varios puntos de entrada.
Las medianas urbanas resumen barrios con muestra suficiente. Usa los extremos para detectar dónde conviene investigar, no como sustituto de una tasación.
Venta mediana
$1,588/m²
entre barrios muestreados
Arriendo mediano
$13/m²·mo
mensual por m²
Mayor precio
Salguero
$4,451/m²
Mayor renta implícita
16.7%
Los Cardonales
Salguero registra la mayor mediana de oferta por m²; San Jose, la menor entre los barrios que superan el mínimo de muestra.
Muestra activa
Precios de oferta por barrio.
La muestra reúne precios de oferta residenciales publicados, elimina duplicados probables y publica medianas solo cuando un grupo supera el mínimo estadístico. Son precios solicitados, no transacciones cerradas.
Analizamos una muestra de precios de oferta residenciales publicados, complementada con investigación de campo de Colombia Bound. Conservamos la fecha y el municipio DIVIPOLA, descartamos precios o áreas fuera de rango y eliminamos duplicados probables por barrio, operación, precio y área. Publicamos agregados anónimos, nunca anuncios individuales de terceros. Las medianas describen precios solicitados, no avalúos, escrituras registradas ni transacciones cerradas.
El índice de precios de oferta de Santa Marta aumentó aproximadamente 2% desde agosto de 2026. Historial del precio de oferta por m², ponderado por barrio. No mide valorización ni precios de cierre.
Historial del precio de oferta por m² en Santa Marta
7 de agosto de 2026 – 21 de septiembre de 2026
Índice de oferta
Colombia Bound ResearchDatos de vivienda y ciudades
Fuente: Colombia Bound; índice fechado ponderado por muestra a partir de agregados de anuncios residenciales públicos activos · 7 de agosto de 2026 – 21 de septiembre de 2026
