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Datos del mercadoMercado por barrio · Actualizado 21 de sept de 2026

Precios de vivienda en La America, Medellín

En La America, el precio de oferta mediano es de $1,777/m², lo que lo ubica en el puesto #148 de 254 barrios que monitoreamos. La rentabilidad bruta de arriendo ronda el 7.8%. Estas cifras vienen de anuncios activos, actualizados cada semana — no de folletos.

Precios en
Precio de lista mediano
$161 K
272 anuncios
Arriendo mediano / mes
$901
227 anuncios
Rentabilidad bruta
7.8%
arriendo anual ÷ precio
Días en el mercado
115
mediana, anuncios activos
Administración / mes
$82
mediana declarada
Ranking de precio
#148
de 254 barrios

Obra nueva

Censo de proyectos · La Galería Inmobiliaria
Precio obra nueva
$2,560/m²
12 proyectos
Unidades disponibles
423
en venta ahora
Vendido (mediana)
95%
del proyecto típico
Ritmo de venta
3
uds./mes por proyecto

Por número de habitaciones

Habs.CompraArriendo/mesRent.
1 hab$94.2 K$5807.4%
2 hab$113 K$7818.3%
3+ hab$182 K$1.07 K7.1%

Precios y arriendos totales medianos por tamaño, de anuncios activos.

Ver inmuebles en La America

Barrios comparables

Simon Bolivar
$225 K
El Velódromo
$226 K
Florida Nueva
$209 K
Belen Los Alpes
$173 K
Estadio
$267 K
La Floresta
$182 K

Preguntas sobre La America

¿Cuánto cuesta el m² en La America?+−

El precio de oferta mediano en La America es de $1,777 por m², calculado sobre 272 anuncios activos.

¿Qué rentabilidad da un arriendo en La America?+−

La rentabilidad bruta ronda el 7.8% (arriendo anual ÷ precio de compra, por m²). Es bruta: no descuenta administración, predial ni vacancia.

¿De dónde vienen estos datos?+−

De anuncios activos en portales (precios de oferta), actualizados cada semana. Publicamos solo agregados, nunca anuncios individuales.

Ven a verlo por ti mismo.

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