Cifras citables con fuente y fecha, generadas a partir de las mismas estadísticas de precios de oferta que alimentan nuestro mapa interactivo: anuncios públicos, el censo licenciado de La Galería Inmobiliaria y Google Trends. Puedes citarlas si incluyes un enlace a esta página.
El precio de oferta mediano de venta en los barrios monitoreados de Medellín es $1,709/m².
Fuente: Muestra de precios de oferta residenciales publicados, agregada por Colombia Bound
El m² más caro está en Lalinde ($3,374/m²), unas 4.4× lo que pide Manrique ($772/m²).
Fuente: Muestra de precios de oferta residenciales publicados, agregada por Colombia Bound
La rentabilidad bruta de arriendo más alta entre barrios monitoreados es 13.3% en Santa Fe (bruta: antes de administración, predial y vacancia).
Fuente: Muestra de precios de oferta residenciales publicados, agregada por Colombia Bound
Los anuncios de venta activos tienen menos días publicados en La Mota (mediana de 42 días publicados) y más lento en San Antonio (709 días).
Fuente: Muestra de precios de oferta residenciales publicados, agregada por Colombia Bound
La cuota mediana mensual de administración más alta está en La Calera: $364 al mes — un costo de propiedad que las rentabilidades brutas ignoran.
Fuente: Muestra de precios de oferta residenciales publicados, agregada por Colombia Bound
Obra nueva en El Poblado: mediana de $4,183/m², con 81% del inventario censado ya vendido.
Fuente: La Galería Inmobiliaria (censo mensual de proyectos, licenciado)
Obra nueva en Laureles: mediana de $3,226/m², con 88% del inventario censado ya vendido.
Fuente: La Galería Inmobiliaria (censo mensual de proyectos, licenciado)
Obra nueva en Envigado: mediana de $2,782/m², con 80% del inventario censado ya vendido.
Fuente: La Galería Inmobiliaria (censo mensual de proyectos, licenciado)
La demanda de búsqueda global por inmuebles en Medellín se movió -14% en los últimos 12 meses.
Fuente: Google Trends
Usa cualquier cifra libremente con un enlace a esta página. Cita sugerida: Colombia Bound — Medellín Real Estate Statistics, https://colombiabound.com/es/medellin/data
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